逐日商报讯 滨江和绿城再次协作了。本年9月底高中 自拍偷拍，备受关心的白洋TOD被拆分出让，占大地积近6万平日米的住宅部分，被建杭拿下，后续招商、滨江、绿城纷纷加入，共同打造了现时的和萃揽悦园，格式由绿城联想，滨江负责建造和物业。

回来滨绿的每一次协作，从武林壹号到江河鸣翠，再到春来雅庭，齐留住了邃密的口碑。时隔三年，两边再度牵手，这一次不再是改善豪宅，而是2字头的超配新盘，和萃揽悦园在家具上会给出惊喜吗？首开价钱会定在些许？带着这些问题，本周二，记者去现场看了看。

建立四面铝板、下千里式会所

和萃揽悦园卷出新高度

和萃揽悦园位于地铁2号线白洋站隔邻，淌若从小区西侧的主进口开拔，走路距离八成在500米独揽。格式东濒临河，南面挨着庄墩路，属于骨干谈，构兵大车较多，西面是白洋港路，相对安闲一些。

格式邻近锤真金不怕火资源畸形丰富，一起之隔即是杭州第二中学余杭学校，东南面是九年一贯制的良渚推行学校。另外，邻近还有勾庄中心幼儿园以及两所正在打算中的幼儿园，完全不错餍足孩子各阶段的锤真金不怕火需求。

独一比拟缺憾的是，和萃揽悦园家门口似乎短少了一个撑得住地方的生意体。像金地广场、永旺梦乐城、城北万象城等等，齐要坐1—3站的地铁。格式西侧倒是有一宗未出让的商地，也即是白洋TOD的生意部分，占大地积近5万平日米，体量可不雅，淌若将来能有好的生意运营方拿地，那么照旧不错期待的。

现时，和萃揽悦园还未怒放崇拜的售楼处，只在绿城锦海棠缔造了临时展厅。据置业参谋人先容，格式一共打造了21幢16—26层的高层，容积率2.5，可售房源1215套，瞻望月底或1月怒放示范区，首开要到来岁3月。

从现场来看，分辨在格式西侧主进口隔邻的6号楼、9号楼和10号楼齐依然栽种到了七八层的高度，很有可能会是首开楼幢。

“小区是公建化外立面，四面齐是铝板，另外还有下千里式会所、景不雅泳池等等。”按置业参谋人的话来说，和萃揽悦园的建立在同价位楼盘中，全齐称得上卷王。另外，记者也在现场提防到，和萃揽悦园的大门也依然有了八成的结构，尺寸和造型齐畸形吸睛，照实作念出了超配的气质。

户型面积97平日米起步

首怒放风价2.7万元/平日米

在户型缔造上，和萃揽悦园跨度比拟大，主要有97平日米、108平日米、125平日米、139平日米、168平日米五个主力户型，刚需、改善齐有得挑。其中小户型基本齐分辨在西侧和南侧沿马路的楼幢，大户型则集合在小区中央和东北角沿河的楼幢中。

97平日米的户型作念了三房两厅两卫，两房朝南，客餐厅畅通阳台，联想中规中矩，但胜在总价可控。

108平日米独揽的户型齐是边套，相通作念了三房两厅两卫，两房朝南，客餐厅一体，横厅联想，带大飘窗，另外南面的次卧还带一个生涯阳台，实用性和情状性齐很强。

139平日米的户型作念到了四房两厅两卫，三房朝南，况且部分还带有双阳台、双飘窗。

和萃揽悦园出让时，杭州还莫得全面放开限价，它算是余杭中枢区最早不设限价的新址格式。 据置业参谋人透露，首开价钱很有可能在2.7万元/平日米独揽。

格式隔邻的住宅小区大多房龄较长，且安置房居多，参考价值不大。往西过了古墩路，属于西湖区的三墩北板块，此前限价28100元/平日米，一直被称为杭州主城区的价钱凹地，刚需首选，曾屡次出身万东谈主摇。近期，板块内的红盘彩虹轩迎来录用，据杭房数据自满，小区现时共有56套二手房在售，挂牌均价达到3.75万元/平日米，不外现时还未有成交。

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紧挨着三墩北的，是还处于斥地初期的云谷，本年5月底，板块内首个住宅格式绿城·熙海棠上场，三次开盘，火速售罄，况且中签率齐低于20％。现时，云谷仅万科·云耀之城一个在售格式，限价28000元/平日米。

另外，不错参考的是，东面距离和萃揽悦园1.5公里独揽的地铁越秀·星缦云渚，格式在2022年年底首开，现时仍有房源在售，最新参考均价也在2.8万元/平日米独揽。

对比之下，和萃揽悦园2.7万元/平日米的放风价，是比拟合理的，也有一定的竞争力，加之它现时呈现出的超配家具力高中 自拍偷拍，刚需和改善群体齐值得重心关心。