1、成齐房贷利率： 近日，成齐的贸易房贷利率再改革低，下调110BP，首套房低至2.75%，照旧低于公积金的2.85% 此前，广州也有部分银行的商贷利率低至2.89%，靠拢公积金。是以，公积金利率再次下行大势所趋 现时，厦门首套房贷利率最低为3.2% 在新增房贷利率与存量房贷利率互异向上100BP的时分，侧面引发了部分的置换需求色站，倒逼着业主去猖狂自救缩小成本色站，然则，看不到底的新增LPR浮动优惠，让置换者担忧我方踩在利率的半山腰 是以，新增房贷与存量房贷利率两者之间的剪刀差，也制约了改善置换的成交量。 尤其是已有房产的这批东谈主，明知谈利率还会再次下行，又不缺房自住，不雅望等得起，而脚下，也鲜有答理渠谈 2、财富占比： 瘦死的骆驼比马大，每一轮大放水大致大变动工夫，富东谈主与艰难东谈主群受到的影响较弱，而中产频频成了代价 据统计，巨匠高净值东谈主群中（净资产向上3千万好意思元），房产在总财富中的占比达到46%；第2的是股票，达到18%。投资资产配比中，房产占21%（不包括自住房产的第一套和第二套） 二、二手笋盘回顾： 1、翔安纯正口： 明发半岛翔湾： 房龄：2014年傍边 翔安南以2015年为规模，往前是纯正口明发半岛祥湾、阳光城翡丽湾两个住宅楼盘，其余以SOHO为主，初志是打造贸易CBD 这个阶段，纯正口的阳光城翡丽湾、明发半岛祥湾单价致使比御海墅、上郡、卢卡小镇等略高一筹 2016-2017年，翔安冲入年度销量榜单的有世茂御海墅与领翔上郡，世茂御海墅也成了实在意旨上翔安南的早先 2016年下半年，翔安地价打破3.8万/㎡，成为地王大本营，翔安的房价钱局改写 2018年下半年，翔安南部新城中枢区第一个楼策划世，融创东南府3.7万/㎡领先成为翔安房价天花板，半年卖了10亿，并置身年度前十 如今，纯正口的楼盘，急售房源回落到1.4~1.5万/㎡ 2、集好意思灌口： 联发欣悦湾： 房龄：2015年傍边 2016年8月30日，禹洲28亿取得灌口地王，地价3.25万/㎡，亦然迄今松手集好意思的土拍最高单价 本年，集好意思发展心厝售价2万/㎡傍边。而跟着集好意思连年来树立要点偏向西亭与桥头，灌口或将还有一波回调 后序： 在如今这个时期，依然有东谈主能从老本商场中赚得盆满钵满，取得一波又一波的财富。不仅是在厦门，任何一座城市，齐赋存弘远的契机。愿你从财富永不蛰伏的极冷之下，看到地盘里的盼望盎然淫淫